抵押的镇海房产有没有变现的能力是决定了自建房产生意贷款,企业房子大额消费贷款,自建房屋抵押生活支出贷款,抵押商住两用住房大额贷款,抵押个人购房合同教育贷款等房产抵押贷款是否通过的审核条件之
一.如果房产没有变现能力,贷款机构是不认可的.
镇海抵押物（住房）要求：
1.抵押物（住房）类型：住房及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：镇海本市各个地区市县等；
3.抵押物（住房）房龄：15年内；
4.抵押成数：抵押按揭房产大额购物贷款,农村自建现房抵押商务活动贷款,商住房屋抵押大额贷款,抵押农村自建住房贷款,抵押商住两用房本商务活动贷款等住房借款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭住房满1年,可二押.
镇海银行房产抵押借款,企业借款,抵押分期房产助学贷款,抵押分期房子建筑装修贷款,适用房屋抵押资金周转贷款,按揭住宅抵押教育贷款,抵押企业房本资金周转贷款等填补资金缺口,让您在生意场上游刃有余,助您企业创业良机.提供镇海灵活的房产抵押借款计划,让资金周转更具弹性.
经济适用房产贷款,二手房子抵押生活支出贷款,经济适用房屋抵押创业贷款,抵押集体住宅贷款,适用购房合同抵押商务活动贷款、住房抵押借款、住房二次抵押借款、住房借款、抵押借款等以下信息欢迎了解：
1、金额：出于商业目的（住房抵押借款）,通常最多可以申请镇海住房评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据镇海住房借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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1、公司申请住房抵押贷款需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、住房证、身份证,户口本、结婚证等
2、镇海个人申请住房消费贷款需要银行流水、工作证明、住房证、户口本、结婚证、身份证等抵押住房贷款需要夫妻共同出面申请,无论住房是否属于婚前财产.
镇海银行会规定安置房屋教育贷款,抵押企业住房出国留学贷款,小产权购房合同抵押教育贷款等住房借资申请人不得将借资资金用于镇海银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借资人需要提供住房借资资金用途证明或者用途声明.